近年來,長租公寓中介運營機構“跑路”、長租公寓“爆雷”等現象見諸報端。區人大代表趙敏勇注意到,在松江,長租公寓在方便大眾的同時,也存在管理混亂、監管缺乏等問題。于是,他在兩會上提交了《關于規范長租公寓管理的建議》。
據趙敏勇介紹,有租客反映自己曾面臨交了房租卻被房東趕出公寓的窘境,究其原因是因為中介運營機構未按時向房東支付租金。他通過走訪了解到,松江長租公寓類型豐富,既有集中式公寓,如魔方公寓、柚米國際青年社區、百合公寓、米暨酒店公寓、上坤極客公寓等,也有蛋殼、自如,以及其他一些中介運營機構管理的分散式公寓。
而上述租客所面臨的窘境雖然在松江并不普遍,但也有其他相關問題“浮出水面”。他提到,集中式長租公寓房屋來源多為工業舊廠房、商業用房、原有的酒店或開發商手中的閑置房產。對于長租房運營公司來說,這類房屋易于設置服務設施和開展服務活動,運營成本較低,但其中部分集中式長租公寓為消耗過剩的房源,往往會在一些平臺上以日租房模式推出,這就脫離了其原有的經營范圍,在未獲得《特種行業許可證》的情況下,既違反相關規定,也存在治安隱患。
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